Veja como Barcelona, Nova York, Paris e Japão regulam locações por temporada
O avanço dos aluguéis por temporada, por meio de plataformas digitais, tem provocado discussões sobre moradia em cidades turísticas ao redor do mundo. Enquanto moradores reclamam da redução da oferta de imóveis para locação tradicional e da alta dos preços para compra, governos locais têm adotado regras para limitar esse tipo de hospedagem.
No Rio de Janeiro, onde o tema voltou ao centro do debate diante da dificuldade de encontrar imóveis para aluguel de longo prazo, ainda não existe uma regulamentação específica. Um projeto em tramitação na Câmara Municipal pretende estabelecer regras para a atividade.
A discussão, no entanto, está longe de ser exclusiva da capital fluminense. Veja como outros destinos turísticos lidam com o problema.
Barcelona: fim das licenças até 2028
Protesto em Barcelona
Reprodução/RJ2
Barcelona adotou uma das políticas mais rígidas do mundo contra os aluguéis de curta temporada. Em 2024, a prefeitura anunciou que vai cancelar, até 2028, todas as mais de 10 mil licenças de apartamentos destinados exclusivamente ao aluguel turístico. A intenção é que esses imóveis retornem ao mercado residencial.
A medida foi anunciada após protestos de moradores, que atribuem parte da crise habitacional ao crescimento das plataformas de hospedagem.
Nova York: aluguel só com o anfitrião presente
Em Nova York, uma lei praticamente inviabilizou o aluguel de apartamentos inteiros por poucos dias.
